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Cartórios de Notas levam orientação gratuita sobre imóveis e heranças à Orla de Pajuçara neste sábado
Jornada Notarial reúne tabeliães de Maceió, das 9h às 16h, para esclarecer dúvidas sobre compra e venda de imóveis, inventários, procurações e outros serviços; estado somou 25.122 casos de estelionato em 2025
Golpes com falsos proprietários, documentos adulterados e imóveis inexistentes podem transformar a compra da casa própria em um grande prejuízo financeiro. Para orientar a população sobre como evitar fraudes e proteger seu patrimônio, tabeliães de Maceió e municípios vizinhos realizarão neste sábado (7) um mutirão de orientação gratuita na Orla de Pajuçara, das 9h às 16h. A iniciativa acontece em um cenário de crescimento do estelionato no Brasil, que registrou mais de 2,2 milhões de ocorrências em 2025, o equivalente a 258 casos por hora, considerando todas as modalidades do crime.
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Segundo o Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, divulgado pelo Fórum Brasileiro de Segurança Pública, foram registradas 2.261.055 ocorrências em 2025, aumento de 429,8% em relação a 2018. Em Alagoas, foram 25.122 casos em 2025. Embora o levantamento reúna diferentes modalidades de fraude, e não apenas as imobiliárias, o avanço desse tipo de crime reforça a importância de verificar documentos, identificar corretamente os envolvidos e buscar orientação antes de assumir compromissos financeiros.
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Entre os golpes que podem comprometer uma negociação estão a venda de imóveis por pessoas que não são suas proprietárias, a apresentação de procurações falsas, a comercialização de propriedades com restrições omitidas e a exigência de pagamentos antecipados sem a devida formalização do negócio. Em muitos casos, o comprador só identifica o problema depois de transferir recursos ou descobrir que o imóvel não poderá ser registrado em seu nome.
“Comprar um imóvel costuma representar o investimento de uma vida. Por isso, queremos que a população saiba que pode conversar com um tabelião antes de assinar documentos ou fazer pagamentos. Na Orla de Pajuçara, vamos esclarecer dúvidas e explicar cuidados que ajudam a identificar riscos, evitar golpes e proteger o patrimônio das famílias. A Jornada é uma oportunidade de levar essa orientação para mais perto das pessoas”, afirma a presidência do Colégio Notarial do Brasil – Seção Alagoas (CNB/AL).
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Uma das principais formas de prevenção é a escritura pública, documento elaborado pelo tabelião de notas, profissional do Direito responsável por identificar os participantes, verificar sua capacidade jurídica, examinar a documentação pertinente e assegurar que as partes compreendam os efeitos do negócio. A escritura permite formalizar as condições da compra e venda, enquanto o registro no Cartório de Imóveis é a etapa necessária para a transferência da propriedade.
A orientação também envolve cuidados anteriores à assinatura. A consulta à matrícula atualizada do imóvel permite verificar quem é o proprietário e identificar eventuais restrições registradas. O comprador deve conferir a identidade de quem está vendendo, verificar a autenticidade de procurações, desconfiar de ofertas com valores muito abaixo dos praticados no mercado e evitar pagamentos sem que as condições da negociação estejam devidamente documentadas.
Segurança na hora de pagar
Um dos momentos mais delicados da compra de um imóvel é o pagamento: o comprador precisa transferir o dinheiro, mas quer ter certeza de que as condições do negócio serão cumpridas. Para demonstrar como reduzir esse risco, a programação nacional da Jornada Notarial 2026 contempla o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa que mostra como os valores de uma negociação podem ficar protegidos até o cumprimento das condições estabelecidas entre as partes.
Na prática, a Conta Notarial permite estruturar operações em que os recursos somente sejam liberados após a comprovação das condições acordadas, contribuindo para reduzir riscos relacionados ao pagamento antecipado ou ao descumprimento de obrigações. As demonstrações previstas na mobilização são exclusivamente educativas, sem abertura efetiva de contas ou movimentação de dinheiro.
Além das transações imobiliárias, os cidadãos poderão esclarecer dúvidas sobre inventários, partilha de heranças, procurações, doações e manifestação de vontade sobre doação de órgãos. A proposta é permitir que a população compreenda os instrumentos jurídicos disponíveis antes de tomar decisões que possam afetar seu patrimônio e o de sua família.
Serviço
Jornada Notarial 2026 – Segurança Jurídica nas Transações Imobiliárias
Data: sábado, 7 de novembro de 2026
Horário: das 9h às 16h
Local: Orla de Pajuçara – Maceió/AL
Pontos de referência: Brisa Suítes Pajuçara ou Alagoana Casa de Chopp & Botequim
Sobre o CNB/AL
O Colégio Notarial do Brasil – Seção Alagoas (CNB/AL) é a entidade de classe que representa institucionalmente os tabeliães de notas do estado de Alagoas. O Colégio realiza diversas atividades a fim de integrar os notários do estado e atualizá-los tanto com as novidades gerais como com as segmentadas de sua natureza.
