MERCADO IMOBILIÁRIO
Investimento hoje, herança amanhã: compra de apartamento fortalece patrimônio familiar
Compra de imóvel pode unir investimento, segurança financeira e planejamento sucessório.
A compra de um apartamento tem sido vista por muitas famílias como mais do que a realização do sonho da casa própria. Em meio ao planejamento financeiro e sucessório, o imóvel passa a ocupar um papel estratégico na construção de patrimônio e na segurança das próximas gerações.
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No Dia dos Pais, data em que presentes simbólicos costumam ganhar destaque, o investimento em um apartamento surge como uma alternativa de longo prazo. Além de atender às necessidades imediatas da família, o imóvel pode ser incorporado ao patrimônio e transmitido aos filhos, funcionando como herança e proteção financeira.
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"O imóvel é um patrimônio duradouro. Diferentemente de muitos bens de consumo, ele tende a manter seu valor ao longo do tempo e pode ser transmitido aos filhos, contribuindo para a construção da história da família. Em um cenário em que o patrimônio imobiliário continua sendo uma das formas mais seguras de investimento, muitos pais enxergam na compra do primeiro apartamento uma maneira de assegurar o futuro dos filhos. É uma decisão que une realização pessoal, proteção financeira e planejamento sucessório", afirma Laércio Schuster, gerente comercial da MRV em Sergipe.
A construtora, líder no segmento de imóveis contemplados pelo Programa Minha Casa, Minha Vida, atua há 16 anos em Maceió e já lançou mais de 35 empreendimentos. A previsão é encerrar 2026 com mais de 1.400 unidades habitacionais disponibilizadas, em bairros da parte alta da capital e também em áreas próximas à praia.
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De pai para filho
Segundo Laércio, a versatilidade é outro fator que faz do apartamento um bem de valor familiar. "O imóvel que hoje abriga uma família pode, futuramente, ser utilizado pelos filhos, gerar renda complementar ou ser herdado como parte de um patrimônio construído com dedicação. É comum que apartamentos adquiridos pelos pais se tornem a primeira casa dos filhos, auxiliem na formação de um novo núcleo familiar ou sejam passados adiante como herança", diz.
A trajetória do administrador de empresas Carlos Eduardo Ribeiro, de 53 anos, ilustra esse movimento. Casado e pai de dois filhos, ele vive hoje com a família na casa onde morou na infância. "Morei nesta casa até os 8 anos, quando meus pais faleceram. Depois disso, o imóvel era alugado e gerava uma renda administrada por minha tia, que ficou sendo a minha responsável legal. Quando resolvi casar, reformei a casa e começamos a morar nela. Meus dois filhos nasceram aqui", conta.
Agora, Carlos busca um novo imóvel, desta vez um apartamento para o filho, que completou 18 anos e ingressou no ensino superior recentemente. "Quero comprar um apartamento na planta, assim pago as parcelas sem comprometer meu orçamento e, quando ele terminar a faculdade e começar a trabalhar, já terá o seu lar, da mesma forma como aconteceu comigo", afirma.
