O preço do aluguel na cidade de São Paulo registrou queda em maio, a primeira em quase dois anos, de acordo com um levantamento realizado pelo Quinto Andar.
No mês passado, o preço médio do metro quadrado residencial alugado na capital paulista ficou em R$ 44,55. O valor corresponde a uma redução de 0,56% em relação a abril.
Trata-se do primeiro recuo do aluguel em São Paulo desde junho de 2021. No acumulado de 12 meses até maio, segundo o Quinto Andar, a alta é de 12,08% na capital paulista. É o menor percentual desde abril de 2022.
Segundo Vinicius Oike, economista do Quinto Andar, a queda no preço do aluguel já era esperada por causa da desaceleração do crescimento da economia global. Além disso, no ano passado, a demanda estava muito aquecida, em meio à retomada do trabalho presencial.
Mesmo assim, diz Oike, a tendência é a de que haja estabilidade até o fim do ano. “A demanda por aluguel continua muito forte e o juro alto desincentiva as pessoas a quererem, neste momento, financiar uma casa própria. Então, tem muita gente que ainda vai buscar aluguel”, afirma.
De acordo com o monitoramento do Quinto Andar, os bairros com os preços mais altos do aluguel em São Paulo são Vila Olímpia (R$ 75,10), Santo Amaro (R$ 66), Pinheiros (R$ 65,90), Itaim Bibi ((R$ 60,20) e Vila Nova Conceição (R$ 58,50).